Annunci Immobiliari

I giornali, anche quelli di free press, sono ricchi di annunci immobiliari che catturano l'attenzione di molte persone.

Per risparmiare i costi, talvolta decisamente onerosi, legati ai servizi delle agenzie immobiliari alcuni acquirenti cercano di intraprendere la strada della trattativa tra privati, in molti casi assai vantaggiosa.

Oltre alla tradizionale carta stampata, anche internet proporne interessanti vetrine immobiliari, con numerosi annunci accompagnati da fotografie grazie alle quali farsi un'idea della casa direttamente da proprio computer e senza muoversi inutilmente.

La scelta del fai da te nella ricerca della casa da affittare o da comprare può portare un significativo risparmio, ma al contempo richiede di prestare la massima attenzione prima di operare un investimento indubbiamente impegnativo.

Coloro che stanno acquistando un immobile devono avere il diritto di visionare la documentazione indispensabile per effettuare una scelta pieamente consapevole.

Il venditore deve quindi mostrare il rogito d'acquisto dell'immobile, completo della planimetria catastale, in modo che l'acquirente possa verificare che non siano stati eseguiti lavori in maniera illegale e calcolare la rendita catastale associata all'immobile.

È buona norma chiedere anche una copia dell'ultima dichiarazione dei redditi presentata dal venditore, al fine di constatare l'avvenuta dichiarazione dell'immobile e sincerarsi che non vi siano contratti di affitto ancora in corso, per evitare situazioni che possono divenire assai spinose.

Ricordiamo, infine, come l'acquirente abbia il diritto di scegliere il Notaio presso cui stipulare l'atto ufficiale di compravendita e come sia compito del professionista operare approfondite verifiche sulla regolarità dell'atto.